نائب رئيس مجلس الإدارة:محمد عزبرئيس التحريرجودة لطفي
رئيس مجلس الإدارةنادية أمين

خبيراستثمار عقارى :ارتفاع أسعار الخامات لن يصيب سوق العقارات بالركود ..والدولة عليهامساندة الشركات الصغيرة

خبيراستثمار عقارى :ارتفاع أسعار الخامات لن يصيب سوق العقارات بالركود ..والدولة عليهامساندة الشركات الصغيرة
محمد طلعت عضو شعبة الاستثمار العقارى وخبير الاستثمار العقارى
2018-10-13 13:54:04

قال محمد طلعت عضو شعبة الاستثمار العقارى وخبير الاستثمار العقارى ان سوق العقارات المصرى لن يتعرض للركود بسبب ارتفاع أسعار بعض الخامات خلال الفترة الماضية وعلى رأسها الأسمنت .

مضيفا أن مايواجه سوق العقارات حاليا هوتباطئ حركة البيع بسبب كثرة المعروض فى المدن الجديدة وتنوع انظمة السداد وأن مايردده البعض عن تعرض سوق العقارات للانهيار والركودو أمر غير حقيقى يصيب العميل بنوع من التباطئ فى اتخاذ قرار الشراء .

وأشار عضو شعبة الاستثمار العقارى أن سوق العقارات فى مصر من بين اكثر القطاعات استقرارا ونموا ويستوعب اى مشروعات جديدة بسبب الزيادة السكانية كما ان زيادة الطلب فى الوحدات السكنية تتجاوز 500 ألف وحدة فى العام موزعة بين الاسكان الفاخر والمتوسط والاجتماعى وتابع أن بعض الشركات التى تضررت خلال الفترة الماضية فى سوق العقارات هى الشركات الناشئة التى دخلت السوق بسرعة كبيرة وقدمت أنظمة سداد طويلة المدى دون الاعتماد على دراسة مخاطر السوق .

وواجهت نقص فى السيولة أم الشركات الكبرى فلم تتعرض لأى أزمات بسبب توافر سيولة مالية كبيرة لديها وثقة العملاءفيها وشدد طلعت أن سوق العقارات يتأثر كثيرا بترديد الشائعات وتعرضه للانهيار وهذا الأمر بعيد عن الواقع فزيادة مبيعات العقارات فى مصر للاخوة العرب ضاعفت من قوة السوق وخلقت نوعا من المنافسة بين الشركات على تقديم الأفضل دائما وان الدولة مطالبة بمنح الشركات الصغيرة والمتوسطة فرصة للاستثمار خاصة فى العاصمة الادارية الجديدة فهى بحاجة للجميع وليس الشركات الكبرى فقط وأن من يردد ان الشركات الكبرى فقط هى القادرة على الاستمرار فى المنافسة خلال الفترة المقبلة مخطئ تماما .

وأكد خبير الاستثمار العقارى أن سوق العقارات بحاجة ملحة لجميع الشركات فالعميل يبحث دائما عن التنوع وأن حجم مشروعات الشركات الكبرى فى سوق العقارات لا يتجاوز 30 % من حجم المعروض وأن المنافسة بين الشركات تصب فى النهاية لصالح العميل .

أُضيفت في: 13 أكتوبر (تشرين الأول) 2018 الموافق 2 صفر 1440
منذ: 1 شهر, 4 أيام, 22 ساعات
0
الرابط الدائم
موضوعات متعلقة

التعليقات

30545